作为企业管理和运营的重要工具，选择一款功能强大、价格合理的用友好会计财务软件是每个企业家必须面对的难题之一。用友好会计财务软件是不错的选择，本篇文章给大家谈谈企业租赁财务软件账务处理，以及租赁软件怎么记账对应的知识点！
微信号：18679110658如果属于经营场地发生的租赁费，计入“营业费用”科目。如果属于生产场地发生的租赁费，计入“制造费用”科目。
场地租赁费用计入管理、销售、制造科目。如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用租金”科目。如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用租金”科目。如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用-租金”科目。
销售费用科目、管理费用科目、制造费用科目。用于销售的门市部租赁费用计入销售费用科目。用于经营管理用的办公楼租赁费用计入管理费用。用于产品生产的厂房租赁费用可以计入制造费用科目。
如果企业是以场地租赁为主营业务的企业，其收到的场地租赁费应该计入到主营业务收入或者其他业务收入来核算。如果企业是租赁场地的企业，则根据实际情况计入到主营业务成本或者管理费用等科目。
企业租赁场地，一般都是经营租赁方式，而不是融资租赁。
仓库租赁费如果为达到下一个生产阶段发生的必要储备计入存货成本，如果不是，计入管理费用科目即可。借：原材料，借：管理费用-租金，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款等。
1、以经营租赁方式租入的固定资产 以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。会计分录是：借：管理费用-租金等。
2、所以我们将应付的租金总额（长期应付款），分解成为固定资产的真实价值（即入账价值，也就是拿自己的钱去吗的合理价，（最低租赁付款额现值））和融资租赁所对应的费用（款确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去）。
3、每期支付时 借：长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷：银行存款。如果需要安装，则借记在建工程，等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。
4、出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。
5、如果是经营租赁的固定资产，不能计提折旧，仍由出租房计提折旧，租入方只进行租金支付的账务处理。
小结：对于回租业务，相对于直租业务 承租人需要多两方面的会计处理，一是按固定资产的净值，转到固定资产清理科目，二是售价高或低于资产账面价值时，确认递延收益---未实现售后租回损益的数额及每期分摊数额。
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，差额作为未确认融资费用。
（1）返还租赁资产。借：长期应付款-应付融资租赁款 借：累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产，（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。
承租人的融资租赁的账务处理是，借：固定资产—融资租入固定资产，未确认融资费用，贷：长期应付款，银行存款。分期支付融资租赁租金的时候，账务处理是，借：长期应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。
1、按应付未付租息等，借记 “ 未确认融资费用 ” 科目；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。
2、租金需要根据用途，确定借方计入的科目，支付的租金可能计入管理费用、销售费用、制造费用科目核算。支付本月租金的账务处理是，借：管理费用—租赁费、销售费用—租赁费、制造费用—租赁费，贷：银行存款等科目。
3、一是受益期为当期的，所租设备是生产车间用的，计入制造费用科目。
1、借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。
2、通常将最后一期租金合在一起入账：借：长期应付款——应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
3、租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的会计处理。
4、融资租赁购入固定资产账务处理：借：固定资产—融资租入固定资产，借：未确认融资费用，差额，贷：长期应付款，最低租赁付款额，贷：银行存款，发生的初始直接费用。每期支付租赁费用时：借：长期应付款，贷：银行存款。
5、融资租赁固定资产的账务处理主要包括以下几个步骤： 租赁开始日的会计处理。
6、企业由于资金不足，或为了减少投资风险，会选择融资租入固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。
1、（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。
2、企业出租设备的，成本主要有维修费等支出：借：主营业务成本-维修费 贷：银行存款 计提出租的设备折旧的：借：主营业务成本-折旧费 贷：银行存款 根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。
3、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。
关于企业租赁财务软件账务处理和租赁软件怎么记账的介绍到此就结束了，总之，选择适合自己的财务软件需要仔细权衡各种因素，并确保您能够获得最大的价值和效益。
